Miután megállapították, hogy az igénylők jogosultak a támogatásra, 4 napon belül megtörténik az előtörlesztés, amiért a bank semmilyen költséget nem számolhat fel az ügyfél részére, mert azt az állam fizeti meg helyette. Babaváró hitel + tartozáselengedés együtt Nem elég, hogy a július 1. után született 2. gyermek után 1 millió Ft-tal, a 3. megszületését követően pedig 4 millió Ft-tal csökken a lakáshitel tőketartozás része, ha a család Babaváró hitelt vett fel mellé, akkor a második gyermek után ebből is elengednek 30%-ot, illetve a 3. gyermeknél a teljes fennmaradó tartozást. A Babaváró Hitelről itt tudhatsz meg minden fontos infót, míg ha arra vagy kíváncsi, hogy Te jogosult vagy-e rá, és ha igen, akkor mekkora összegre számíthatsz, akkor ezzel a Babaváró támogatás kalkulátorral számolgathatsz. Ha lakáshitelt vagy lakáscélú, kedvezményes kamatú CSOK hitelt szeretnél, akkor az alábbi Lakáshitel Kalkulátorral tudod megversenyeztetni a banki ajánlatokat.
Rohamra készülnek a bankok február 1-től, amikortól igényelni lehet náluk az otthonfelújítási kölcsönt. "A lakásfelújításhoz kapcsolódó állami támogatás iránt már most felfokozott érdeklődés mutatkozik. Az önerő nélkül felújítani szándékozók részéről jelentős igény jelentkezhet hitelből történő előfinanszírozásra" - nyilatkozta a az OTP Bank. Ugyanez a tapasztalat a többi hitelintézetnél is: a Raiffeisennél, a Budapest Banknál, az Ersténél, a Gránit Banknál, az MKB -nál, a K&H -nál és az UniCreditnél is. Mivel az otthonfelújítási támogatást utólag, a számlák bemutatásával lehet kérni, így vélhetően sokan finanszírozzák majd lakásuk felújítását legalább részben hitelből. Az Erste becslése szerint évente akár 30-35 ezer család is igényelhet majd ilyen céllal kölcsönt. A hitel jó azoknak a családoknak, amelyeknek nincs elég önerejük egy nagyobb horderejű felújítás kivitelezésére. Most az állam segítségével féláron meg lehet valósítani a fűtési rendszer korszerűsítését, a tető cseréjét, a teljes szigetelést, a vezetékek és a vizesblokkok cseréjét is.
A lakásfelújítási támogatás múlhat azon, ha nem figyelünk oda néhány apró részletre. Nem mindegy, hogy ki lesz a kivitelező és milyen számlákat adunk le. Megvizsgáltuk, hogy milyen figyelmetlenségek miatt bukhatjuk el a legfeljebb 3 millió forintos állami támogatást. Egy rosszul vagy éppen rossz kivitelező által kitöltött számla most tényleg milliókba kerülhet, ám nem csak ezeken bukhatjuk el a legfeljebb 3 millió forintos állami támogatást. Íme néhány nem teljesen egyértelmű részlet, amelyekre érdemes odafigyelni a kivitelező kiválasztásánál, a szerződésnél és a számlázásnál. Akár 3 millió forint felújításra: 2021 januárjától igénybe vehető lakásfelújítási támogatással a 25 év alatti gyermeket nevelők újíthatnak fel meglévő ingatlant állami segítséggel. A költségek 50 százalékát, legfeljebb 3 millió forintot kaphatunk vissza támogatás formájában. A felújítási támogatás részleteit, és hogy jogosultak lehetünk-e a támogatásra, ezen az oldalon is ellenőrizhetjük. Önmagában az, hogy igénylőként megfelelünk és a felújítási munkálat is a támogatott kategóriák közé tartozik, még nem garancia a támogatásra.
Ugyanez a feltétele az új építésű lakások vásárlásához kapcsolódó áfa visszaigénylésnek is. Márpedig a csok támogatásnak lehet igénylési díja. A csok támogatás bírálati díját a jogszabály tartalmazza: az igényelt összeg 1, 5 százaléka, de legfeljebb 30 ezer forint lehet. Erre még rájöhet az értékbecslés, helyszíni szemle költsége. Ugyanakkor a díjat – 1, 5 százalék, maximum 30 ezer forintot – a bank nem számolhatja fel, ha lakáshitelt is igényel tőle a támogatást igénylő. Várhatóan ugyanez a szabály lesz érvényes a tetőtér-beépítésre igényelhető családi otthonteremtési kedvezménynek is. Vagyis hitel igénylése nélkül lehet díja a csok támogatásnak, ezáltal az illetékmentességnek és az áfa visszaigénylésnek is. Emellett arról még nincs információnk, hogy külön a felújítási támogatásnak, vagy az áfa-visszatérítésnek lesz-e ezen felül valamilyen költsége. 4. Az idei évben vásárolt lakásokra jár az illetékmentesség? Nem, a 2020. december 31-ét követően kötött adásvételi szerződések alapján járhat az illetékmentesség.
A múlt héten megjelent a Magyar Közlönyben a kormányrendelet, amely leírja a 2021. január elsején induló otthonfelújítási támogatás részletes szabályait. Az alábbiakban választ kapunk további, a támogatással felmerülő kérdésre. A családtámogatást azok igényelhetik, akik legalább egy gyermeket nevelnek, és a saját otthonukat szeretnék felújítani, korszerűsíteni, szépíteni. A támogatás a felújítási költségek felét, maximum 3 millió forintig téríti vissza utólagosan. Ahogy a rendelet fogalmaz, a cél a gyermeket nevelő családok lakhatási körülményeinek javítása, könnyítése. Ki számít gyermeknek, aki után igénybe lehet venni a támogatást? Gyermeknek számít a 12 hetes magzat, illetve, ha a családdal él, a 25 éves fiatal is. Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, akár fogyatékosság gal él, vagy a szülő otthongondozási díj ra jogosult utána, akkor nem számít az életkor, felnőtt korában is igényelhetik a támogatást. Pontosan milyen típusú ingatlant lehet a támogatással felújítani? Az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épülete, amely Magyarországon fekszik.